A hitelintézetek szerint további növekedések várhatók idén, csupán a becsült növekedés mértékben mutatnak eltéréseket a felmérések – derült ki a Világgazdaság hétfői cikkéből.
Nagyon úgy fest, hogy a lakáshitelpiac idén sem hajtja álomra a fejét, a pénzintézetek legalábbis növekedéssel számolnak. A CIB bank mérései – melyek talán a legóvatosabbak – öt százalék körüli bővüléssel számolnak, ezzel szemben az OTP Bank 20, a K&H 10-20, míg az MKB Bank 30-40 százalékos növekedést vár a 2017-es évtől.
Amennyiben pontosak a becslések, könnyedén előfordulhat, hogy az újonnan nyújtott lakáshitelek mennyisége idén átlépi az 500 milliárdos határt. Ez egyáltalán nem lehetetlen, hiszen már a tavaly november végéig is 422 milliárd forint értékben szerződtek a lakossági ügyfelek – derült ki a Világgazdaság hétfői számából.
Az új hitelek összetételét illetően a pénzintézetek arra számítanak, hogy a kereslet tovább tolódik a hosszabb kamatperiódusú kölcsönök felé.
Az átlagos hitelösszegek emelkedésére is számítani lehet az UniCredit Bank szakértői szerint, ezen belül is az új lakásokhoz igényelt hiteleknél várható növekedés – összefüggésben az új építésű ingatlanok árának várható emelkedésével.
Az új lakások finanszírozását illetően egyébként a CSOK és az áfaszabályok is kedvezőek, ugyanakkor a szűkös építőipari kapacitások és a társasházépítési projektek majd 2 éves időigénye szinte biztosan lassabb alkalmazkodást eredményez ezen a piacon. Az ilyen fajta kedvezmények a szerződések mintegy 15-30 százalékát érintik a különböző hitelintézeteknél.