Hamis információ kering a sok családot érintő, használt lakások vásárlására is igénybe vehető új támogatási lehetőségről egy téves információt közlő blogon. A bejegyzést több tízezren olvasták, így érdemes tisztába tenni a dolgokat.
A blog szerzője azt állítja, hogy a Családok Otthonteremtési Kedvezménye (CSOK) tulajdonképpen hatalmas átverés, ugyanis használt lakásoknál előírás az ingatlan „A” vagy „B” energetikai minősítése. Ha ez így volna, akkor bizony valóban nagyon kevés olyan használt ingatlan jöhetne szóba, amire igénybe lehetne venni a támogatást, hiszen a magyar ingatlanállomány rendkívüli módon le van gatyásodva.
A körülbelül 4,2 millió magyarországi ingatlan 70 százaléka elavult, minden tizedik pedig kifejezetten rossz állapotban van egy tavaly megjelent közlemény szerint. A lakások harmada társasházban található, amelyek nagy része 30 évnél idősebb. A budapesti belvárosi társasházak többsége ma már 100 évesnél idősebb, de az 1970 és 89 között épült mintegy 500 ezer panellakás zöme is jócskán vénebb 30 évesnél.
Vagyis, ha kizárólag az "A" és "B" minősítésű használt ingatlanokra volna érvényesíthető a támogatás, akkor bizony alig akadna olyan, ami megfelelne a kritériumoknak. Ráadásul az ilyen ingatlanok szinte kivétel nélkül pár éve épültek, vagyis meglehetősen drágák, aki pedig ilyet vásárol, annak a CSOK kedvezmény nem oszt, nem szoroz. De szerencsére a dolog csak félreértés, hiszen használt lakásoknál nincs energetikai megkötés, ez kizárólag az új, illetve az épülő ingatlanokra érvényes. Ott pedig érthető a jogalkotói akarat, hogy legalább az újonnan épülő lakások és házak feleljenek meg a kor energetikai követelményeinek.
Idézet a kormany.hu-n lévő dokumentumból: az állami támogatás igényelhető a "2008. július 1-jén vagy azt követően kiadott építési engedéllyel rendelkező és legalább „B” tervezett energetikai minősítésű új, összkomfortos lakás építéséhez, használatbavételi engedéllyel vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal és legalább „B” energetikai minősítéssel rendelkező új lakás vásárlásához..."
Magáról a CSOK feltételeiről korábban már beszámoltunk a blogunkon, sőt egy határidőre is felhívtuk a figyelmet, amire valóban érdemes figyelni, mert akár egyetlen nap csúszás miatt is bukhat a támogatás.
