Már foglalkoztunk a július 1-től bevezetendő Családi Otthonteremtési Kedvezménnyel (CSOK), ám mivel mivel évek óta ez az első érdemleges állami otthonteremtési támogatás, párszor még biztosan megtesszük. Más csak azért is, mert sokakat érintő határidőre hívja fel a figyelmet az eco.hu egyik cikke.
Eszerint vigyázniuk kell, nehogy kifussanak a határidőből, és emiatt elessenek a Családi Otthonteremtési Kedvezménytől (CSOK) azok a fiatal házaspárok és gyermekes családok, akik mostanában vásárolnak új vagy használt ingatlant. Az immár használt és új ingatlanok megvásárlására is igényelhető támogatás egyik fontos kitétele ugyanis, hogy a végleges adásvételi szerződés után legfeljebb 120 napig lehet igényelni a július 1-től bevezetésre kerülő támogatást. Eszerint támogatás a március 4-én, illetve az ezt követőn megkötött adásvételi szerződésekre igényelhető, ám aki március elején vásárolt, annak alig pár napja marad majd csak júliusban beadni az igénylését. (Az igényléseket ugyanis július 1-től fogadják be a bankok.)
Építés esetén más a helyzet, ilyenkor a támogatást a használatbavételi engedély, vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány kiadása előtt, de legkorábban 2015. július 1-jét követően lehet igényelni a támogatást. Vagyis az építtetőknek érdemes megnézniük, hogy jár-e nekik pénzt, mert ha igen, akkor érdemes a használatbavételi engedélyt inkább július 1-jét követően beszerezni. Ha valaki ingatlant bővítene, akkor arra kell figyelnie, hogy kizárólag a kedvezményre vonatkozó kérelem benyújtását – legkorábban 2015. július 1-jét – követően megkezdett munkálatokra lehet igényelni. Ezért ha valakinek jár a támogatás, akkor érdemes a munkálatokat is elhalasztani.
És van még egy érdekesség, amit nem árt újra kihangsúlyozni?
A kormány valószínűleg a gyerekszám növekedését várja attól, hogy július 1-től használt lakás vásárlásához az előre bevállalt gyermekek után is igényelhető a CSOK. A támogatás mértéke a megvásárlandó ingatlan alapterületétől, valamint a meglévő és az előre bevállalt gyermekek számától függ.
