HTML

Lakásfókusz

Minden, ami a lakással, a lakhatással kapcsolatos: lakásvásárlás, lakáshitel, kilakoltatás, állami lakástámogatás, lakáspiac, lakásköltségek, lakásárverés. Hasznos információk, első kézből!

Friss topikok

Címkék

2017 (1) adó (1) adómentes juttatás (1) adósmentés (2) adósságelengedés (1) adózás (2) agglomeráció (2) AirBnB (2) alapterület (1) albérlet (8) alku lakásvásárláskor (1) állami támogatás (2) árfolyamgát (8) árfolyamrés (1) árnyékolás (1) átlagár (1) Balaton (1) bankszövetség (1) barkácsáruház (1) bérlakás (3) Bérlakás (1) bérlet (1) bérleti piac (1) betörés (1) bírósági eljárás (1) biztonság (1) Bubor-kamat (1) Budapest (1) cafeteria (2) CES (1) családi ház (1) családok otthonteremtési kedvezménye (1) Családok Otthonteremtési Kedvezménye (2) csok (1) CSOK (4) csomagolás (1) dekoráció (1) Dél-Korea (1) Demcsák Zsuzsa (1) devizahitel (21) devizahitelek forintosítása (1) devizahiteles visszatérítés (1) devizaitel (1) Egyesült Királyság (1) egyetem (1) egyszemélyes háztartás (1) eladás (1) eladó ingatlan (1) elöregedés (1) energiahatékonyság (2) építési engedély (2) építészet (1) értékesítő (1) Értéktérkép (1) Eszközkezelő (2) eszközkezelő (3) félszocpol (4) felújítás (3) forgalom (1) forgási sebesség (1) forintosítás (1) fűtés (1) Ganxsta Zolee (1) garázs (1) Habitat for Humanity (1) hajléktalan (1) használt lakás (3) haszonélvezet (1) Help to Buy (2) hirdetés (1) hiteltörlesztés (3) home staging (1) hőség (1) hozam (2) így alkudj (1) illeték (1) ingatlan (4) ingatlanhirdetés (1) ingatlanközvetítés (1) Ingatlanközvetítő (1) ingatlanközvetítő (2) ingatlanközvetítők jutaléka (1) ingatlanpiac (7) ingatlan árak (1) ingatlan Berlin (1) ingatlan Londonban (1) inteligens otthon (1) interjú (2) iroda (2) irodaház (1) játék (1) jogegység (1) jogegységi döntés (1) Jogegységi döntés (1) jövedelemarányos törlesztés (1) kamat (1) kamattámogatás (1) karácsony (2) kártalanítás (1) kazán (1) kéményseprés (1) kisajátítás (1) klíma (1) Kóbor János (1) Kökény Attila (1) költözés (2) költségvetés (1) konténer (1) kötbér (1) közszolgáltatás (1) kreatív (1) KSH (4) Kúria (3) lakás (5) lakásár (3) lakásárak (2) lakásárindex (1) lakáseladás (5) lakásépítés (3) lakásfinanszírozás (1) lakáshitel (18) lakáskiadás (4) lakáskiadás adózása (1) lakáskiadás bevétele (1) lakáskölcsön (1) lakáspiac (22) lakáspítési támogatás (1) lakáspolitika (2) lakástakarék (4) lakástámogatás (11) lakástulajdon (1) lakásvásárlás (8) lakatlan (1) lakhatási támogatás (3) lakótelep (1) légkondicionálás (1) London (1) LTP (1) luxusingatlan (1) magáncsőd (2) magántulajdon (1) Magyar Nemzeti Bank (1) megtakarítás (1) mentőcsomag (16) Mészöly Kálmán (1) MNB (1) mobilitás (1) myhive (1) napellenző (1) négyzetméterár (1) Németország (1) népesedési program (1) NET (3) Net Zrt. (1) nyaraló (1) Ócsa (1) önerő (2) Otthon Centrum (1) panel (3) panellakás (2) panellakások árai (1) panelprogram (1) Pataky Attila (1) penthouse (1) per (3) PSZÁF (1) Ptk. (1) redőny (1) rehabilitáció (1) részvény (1) rezsi (1) rezsicsökkentés (1) riasztó (1) Smart home (1) statisztika (2) szabad felhasználású hitel (1) szállítás (1) szigetelés (2) szja (1) szociális bérlakás (2) szociális lakásügynökség (1) szocpol (8) szocpol használt lakásra (2) szomszédjog (1) szuburbanizáció (1) tanácsok (1) távmunka (1) távvezérlés (1) tél (1) tippek (1) tranzakciószám (1) trend (1) tudnivalók lakásvásárláshoz (1) turizmus (1) ultimátum (1) üresedés (1) USA (2) válság (1) védelem (1) végtörlesztés (3) versenytilalom (1) Világgazdaság (1) zajszennyezés (1) Címkefelhő

Ajánlataink

Egy határidő miatt sokan eleshetnek az új otthonteremtési támogatástól

2015.03.26. 13:34 Lakásfókusz

Geld-sparen-auf-Reisen.jpgMár foglalkoztunk a július 1-től bevezetendő Családi Otthonteremtési Kedvezménnyel (CSOK), ám mivel mivel évek óta ez az első érdemleges állami otthonteremtési támogatás, párszor még biztosan megtesszük. Más csak azért is, mert sokakat érintő határidőre hívja fel a figyelmet az eco.hu egyik cikke.

Eszerint vigyázniuk kell, nehogy kifussanak a határidőből, és emiatt elessenek a Családi Otthonteremtési Kedvezménytől (CSOK) azok a fiatal házaspárok és gyermekes családok, akik mostanában vásárolnak új vagy használt ingatlant. Az immár használt és új ingatlanok megvásárlására is igényelhető támogatás egyik fontos kitétele ugyanis, hogy a végleges adásvételi szerződés után legfeljebb 120 napig lehet igényelni a július 1-től bevezetésre kerülő támogatást. Eszerint támogatás a március 4-én, illetve az ezt követőn megkötött adásvételi szerződésekre igényelhető, ám aki március elején vásárolt, annak alig pár napja marad majd csak júliusban beadni az igénylését. (Az igényléseket ugyanis július 1-től fogadják be a bankok.) 

Építés esetén más a helyzet, ilyenkor a támogatást a használatbavételi engedély, vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány kiadása előtt, de legkorábban 2015. július 1-jét követően lehet igényelni a támogatást. Vagyis az építtetőknek érdemes megnézniük, hogy jár-e nekik pénzt, mert ha igen, akkor érdemes a használatbavételi engedélyt inkább július 1-jét követően beszerezni. Ha valaki ingatlant bővítene, akkor arra kell figyelnie, hogy kizárólag a kedvezményre vonatkozó kérelem benyújtását – legkorábban 2015. július 1-jét – követően megkezdett munkálatokra lehet igényelni. Ezért ha valakinek jár a támogatás, akkor érdemes a munkálatokat is elhalasztani.

És van még egy érdekesség, amit nem árt újra kihangsúlyozni?

A kormány valószínűleg a gyerekszám növekedését várja attól, hogy július 1-től használt lakás vásárlásához az előre bevállalt gyermekek után is igényelhető a CSOK. A támogatás mértéke a megvásárlandó ingatlan alapterületétől, valamint a meglévő és az előre bevállalt gyermekek számától függ. 

4 komment

Címkék: csok félszocpol családok otthonteremtési kedvezménye szocpol használt lakásra

A bejegyzés trackback címe:

https://lakasfokusz.blog.hu/api/trackback/id/tr227306612

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.

gchg 2015.03.27. 01:11:16

Érdemes lenne jobban utánanszámolnod a dátumoknak. Ugyanis a családok még nagyon-nagyon nem futottak ki az időből. Pont ellenkezőleg. A CSOK-ot hitelintézetek fogják folyósítani, a kérelmeket is hitelintézetekhez lehet benyújtani - MAJD VALAMIKOR. Most még sehol nem lehet igényelni, egyik bank sem fogadja még be az ezirányú kérelmeket. (Több bankban is jártam ez ügyben, az OTP-ben konkrétan csak néztek rám, mint borjú az újkapura, rendkívül tájékozottak voltak, mondhatom.)

A 120 napot július 1-től visszafelé számold. Mivel a CSOK-ot igényelni csak július 1-től lehet, értelemszerűen az ez előtt maximum 120 nappal kötött adásvételi szerződések jöhetnek szóba. Azaz a március 4. után kötöttek. Szóval most még senki nem marad le semmiről, lehet szerződni, aztán reméljük, az állam állja a szavát, és július 1-től tényleg lesz CSOK.

De ha találsz egy bankot, amelyik már most befogadja a CSOK-kérelmet, akkor írd meg, repesve várom! Mi is igénybe vennénk ugyanis a támogatást.

Lakásfókusz · http://lakasfokusz.blog.hu/ 2015.03.27. 06:58:24

@gchg: Mi arról írunk, hogy ha valaki március elején vásárol ingatlant, akkor bizony júliusban nem lesz sok ideje beadnia az igénylését a visszamenőleges érvényes 120 napos határidő miatt. Emiatt pedig sokan eleshetnek a támogatástól.

De nagyon köszönöm az észrevételt, be is szúrtam egy kis kiegészítést, hogy biztosan ne legyen félreérthető a dolog.

gchg 2015.03.27. 07:39:11

Igen, nem mindegy, hogy valaki most marad le róla, vagy július elején kell észnél lennie. Köszönöm.

MMelis 2015.03.31. 21:32:38

Mit jelent pontosan a "végleges" adásvételi szerződés? (ha pl. februárban kötöttem meg az adásvételi szerződést, de a vételár teljes kifizetése csak áprilisban történik meg, akkor még nem végleges az adásvételi szerződésem?)