Alacsony a Bubor-kamat, aminek köszönhetően évente akár 120 ezer forinttal is kevesebbet fizethetnek a devizahitelesek, de a jegybank intézkedései mellett a forint erősödésében is bízhatnak az érintettek – írja a Világgazdaság.
Örülhetnek azok a devizahitelesek, akiknek 2015 májusában forintosították a jelzáloghitelét, ugyanis havonta átlagosan 10 ezer forinttal kell majd kevesebbet fizetniük – olvasható a Világgazdaság pénteki számában.
Összesen 3300 milliárd forintyni kölcsön visszaváltásáról van szó, az új forinthitelek kamatát pedig a budapesti bankközi kamatlábhoz, azaz a Buborhoz igazították. Ez a kamatláb akkoriban még 2,1 százalékos volt, amire a lakáshitelekénél 4,5, míg a szabadfelhasználású jelzáloghiteleknél pedig legfejlebb 6,5 százalékos felárat alkalmazattak a bankok. Ennek megfelelően a maximális kamat a lakáshietelnél 6,6, a szabad felhasználású jelzáloghiteleknél pedig 8,6 százalék volt.
Ezeknél a hiteleknél a kamatok három havonta változnak, a következő pedig idén februárban esedékes. A Bubor-kamat jelenleg 0,25 százalékon áll, ami gyakorlatilag azt jelenti, hogy a lakáshitelek kamata immár 4,75, míg a szabad felhasználású jelzáloghiteleseké 6,75 százalékon tetőzik. A Világgazdaság példájából kiindulva egy körülbelül 6,5 millió forint értékű hitel esetében az utóbbi két évben tapasztalható 1,85 százalékpontos kamatcsökkenés évente 120 ezer forintot jelent törlesztőrészletekben. Ez a csökkenés egyébként az átlagos kamatokon is érzékelhető.
Folyamatában nézve a hazai lakáshitel-állomány átlagkamata a forintosítás után 6,3 százalékról 5,1 százalékéra mérséklődött.
A Bubor-kamat zuhanása elsősorban annak köszönhető, hogy a jegybank szűkíteni kezdte a jegybanki betétek mennyiségét, korábban pedig a jegybanki alapkamathoz igazodott a szintje. A bankok azonban már nem helyezhetik el forrásaikat a jegybanknál, és a diszkontkincstárjegy-kínálat is szűkössé vált, ezért kénytelenek bankközi piacon helyet találni a betéteknek.